Accès aux terres - Gambie

Aperçu de l'accès à la terre

En Gambie, les femmes et les hommes ont un accès égal à la propriété foncière. Cependant il existe deux types de gestion foncière ; 1. Terres appartenant à l'État et 2. Terres de peuplement coutumier

La propriété des terres appartenant à l'État du gouvernement est attribuée sur la base d'une procédure de demande ouverte. Un terrain domanial est matérialisé par un document de bail.18 de la loi sur les terres domaniales, qui énonce les conditions auxquelles un bail peut être accordé, et elles sont :

A. Pour une durée initiale de 99 ans.

B. Une provision pour le renouvellement du bail comme indiqué dans l'annexe.

C. Le paiement de la rente foncière ou de la prime.

D. Le but pour lequel le terrain doit être utilisé.

E. l'existence de conventions appropriées énoncées dans le règlement de la loi sur les terres de l'État.

L'article 20 de la loi sur les terres de l'État habilite le ministre des Terres du gouvernement local à réintégrer et à prendre possession de toute quotterre domanialequot, dans le cas où un locataire violerait l'un des pactes énoncés dans le document de bail.

Résolution des conflits fonciers

Dans le cas des terres domaniales qui couvrent la capitale Banjul, la municipalité de Kanifing et tous les Kombos sauf l'Est, le ministère des Terres règle les conflits. Cependant, pour les questions foncières relatives aux zones coutumières, le droit de propriété est basé sur la culture/les colons tribaux, de sorte que les conflits sont gérés par les villages Alkalos, Seyfos, les chefs de district et, en fin de compte, le tribunal/les tribunaux pour la vérification de la propriété. Le système de résolution alternative des conflits est également utilisé dans les cas de zones coutumières et les appels pour régler les conflits fonciers hors des tribunaux.

Opportunités d'utilisation des terres

Les terres de l'État du gouvernement ont été délimitées et désignées pour différentes activités, notamment résidentielles, agricoles, industrielles et commerciales. Il n'y a pas de discrimination en termes d'accès à la propriété foncière et de location en termes de terres allouées par le gouvernement.

Autres services fournis par le Département des terres

1. Administration foncière et règlement des différends
2. Accès aux hypothèques
3. Conseils sur l'utilisation du terrain comme garantie pour accéder aux prêts aux entreprises
4. Campagne de sensibilisation dans les médias grand public pour que les femmes fassent une demande de propriété foncière lorsque le gouvernement alloue une zone à l'usage de l'État.

Coordonnées;

Ministère des Terres et des collectivités locales

Bureau de la capitale du MOLGL à Banjul

Quadrilatère

Nouveau bâtiment administratif

Gambie, Afrique de l'Ouest

N° de tél : 4226292

4227315 (Secrétaire permanent)

4201427 / 4201416

Télécopieur : 4225261

Courriel : info@molgl.gov.gm