HAKIARDHI (Institut de recherche et de ressources sur les droits fonciers) - Tanzanie
- Tanzanie
- Ressources
- Services Commerciaux
- Accès aux terres
- Accès aux terres
Guide d'information rapide
En Tanzanie , les femmes avec des droits fonciers forts :
- sont trois fois plus susceptibles de travailler hors ferme;
- Gagnez jusqu'à 3,8 fois plus de revenus ; et
- 35 % plus susceptibles d' avoir une épargne individuelle que ceux qui n'en ont pas
En savoir plus ici
La Constitution et un certain nombre de lois écrites reconnaissent l'égalité des droits des femmes à la propriété. Les lois pertinentes comprennent :
- La Constitution de 1977, [27], [28] telle que modifiée, garantit à chacun le droit égal à la propriété et déclare illégale la privation de propriété,
- Loi sur le mariage de 1971 ;[23]
- Loi foncière de 1999 (établissant quotLe droit de chaque femme d'acquérir, de détenir, d'utiliser et de gérer des terres
- Loi sur les terres villageoises de 1999 ;[25]
- Loi de 2008 sur le financement hypothécaire (dispositions spéciales) (modifiant la loi foncière de 1999 afin d'exiger des garanties supplémentaires pour les conjoints dans le cadre d'une hypothèque).[26]
La Tanzanie a également signé un certain nombre de conventions internationales sur les droits qui défendent les droits de propriété des femmes et des filles :
- Le Pacte international relatif aux droits civils et politiques (PIDCP) ;
- Le Pacte international relatif aux droits économiques, sociaux et culturels (PIDESC) ;
- La Convention sur l'élimination de toutes les formes de discrimination à l'égard des femmes (CEDAW);
- La Convention relative aux droits de l'enfant (CRC);
- La Charte Africaine des Droits de l'Homme et des Peuples ;
- La Charte africaine des droits et du bien-être de l'enfant ; et
- Le Protocole à la Charte africaine des droits de l'homme et des peuples relatif aux droits de la femme en Afrique (Protocole de Maputo).[35]
En savoir plus sur les droits fonciers des femmes
Accès à la terre en Tanzanie
Le droit coutumier qui est toujours pratiqué parallèlement aux lois constitutionnelles oblige les femmes à accéder à la terre par l'intermédiaire de leurs pères, frères, maris ou autres hommes.
Lorsque les femmes perdent leur lien avec l'homme par l'intermédiaire duquel elles ont obtenu la terre, que ce soit par la mort, le divorce ou la migration, elles peuvent perdre leur terre. La constitution actuelle confirme l'égalité des droits à la propriété pour les hommes et les femmes, mais il n'est pas clair si la loi ou la coutume prévaut en cas de conflit. Il est donc difficile pour les femmes d'avoir les mêmes droits que les hommes.
Les femmes doivent avoir accès à la terre dans le contexte tanzanien, car lorsqu'elles possèdent des terres, elles ont un plus grand pouvoir de négociation à la maison et à différents niveaux de la société.
Accès aux opportunités foncières
En Tanzanie, les citoyens et les investisseurs légaux non citoyens peuvent louer des terres via :
- Arrangement formel : Par le biais du conseil du village ou du comité foncier du village, le locataire peut louer un terrain du village ou un terrain individuel
- Échange de terre contre récolte : Le locataire verse au propriétaire une certaine quantité de la récolte récoltée. Le terrain est loué pour 12 mois. Ceci est courant dans les villages reculés de Tanzanie.
- Land for Cash : Le locataire verse une certaine somme d'argent au propriétaire pour louer un terrain pendant 12 mois. Le mode de paiement en espèces s'applique à la fois aux zones périurbaines et rurales, mais est plus courant dans les zones périurbaines où la terre est plus rémunératrice. La location est limitée à 12 mois maximum et le coût dépend de l'emplacement et de la demande de terrain. Un acre coûte 200 000 shillings tanzaniens là où la demande est élevée.
- Terres gratuites : dans les endroits où la demande agricole est faible ou où les terres sont inutilisées pendant plusieurs années, le locataire peut obtenir gratuitement ces terres auprès du propriétaire. Dans la plupart des cas, cela s'applique aux parents ou à ceux qui se connaissent et c'est courant dans les régions éloignées et la plupart des propriétaires sont des personnes âgées ou malades qui ne peuvent pas cultiver la terre à ce moment-là. Le propriétaire peut donner le terrain gratuitement pendant environ un an. Dans la plupart des cas, selon la coutume, les locataires peuvent partager une petite partie de la récolte avec le propriétaire en guise d'action de grâce.
HAKIARDHI (Institut de recherche et de ressources sur les droits fonciers)
À propos de HAKIARDHI | HAKIARDHI est une organisation à but non lucratif, qui a été fondée en 1994. L'organisation traite des questions liées aux droits fonciers villageois pour les petits agriculteurs et les éleveurs (éleveurs de bétail) |
Services fournis |
|
Événements organisés |
|
Contacts | Parcelle 236 Bloc 47 Zone Kijitonyama Rue Sinza Mori |