HAKIARDHI (Instituto de Pesquisa e Recursos de Direitos de Terra) - Tanzania

O direito consuetudinário que ainda é praticado em paralelo com as leis constitucionais obriga as mulheres a aceder à terra através dos seus pais, irmãos, maridos ou outros homens.

Quando as mulheres perdem a ligação com o homem por meio de quem obtiveram a terra, seja por morte, divórcio ou migração, elas podem perder suas terras. A atual constituição defende direitos iguais à propriedade para homens e mulheres, mas não está claro se a lei ou o costume têm precedência em caso de conflito. Isso dificulta que as mulheres tenham os mesmos direitos que os homens.

As mulheres precisam ter acesso à terra no contexto da Tanzânia porque, quando possuem terra, têm maior poder de barganha em casa e em vários níveis sociais.

Acesso a oportunidades de terra

Na Tanzânia, tanto cidadãos como investidores legais não cidadãos podem arrendar terrenos através de:

• Arranjo formal: Através do conselho da aldeia ou do comitê de terras da aldeia, o inquilino pode alugar terras da aldeia ou terras individuais
• Terreno para troca de colheita : O arrendatário paga ao senhorio uma certa quantidade da colheita colhida. O terreno está alugado por 12 meses. Isso é comum nas aldeias remotas da Tanzânia.
• Land for Cash: O inquilino paga uma certa quantia em dinheiro ao proprietário para alugar um terreno por 12 meses. O modal em dinheiro aplica-se tanto em áreas periurbanas quanto rurais, mas é mais comum em áreas periurbanas onde a terra é mais recompensadora. O aluguel é apenas por até 12 meses e o custo depende da localização e da demanda por terrenos. Um acre custa 200.000 xelins da Tanzânia, onde a demanda é alta.
• Terra de graça: Em locais onde a demanda para agricultura é baixa ou a terra está ociosa por vários anos, o arrendatário pode obter essa terra do proprietário gratuitamente. Na maioria dos casos, isso se aplica entre parentes ou pessoas que se conhecem e é comum nas áreas remotas e a maioria dos proprietários são pessoas idosas ou doentes que não podem cultivar a terra naquele momento. O proprietário pode dar a terra gratuitamente por um ano ou mais. Na maioria dos casos, como prática costumeira, os arrendatários podem compartilhar uma pequena parte da colheita com o proprietário como agradecimento.