Accès aux terres - Égypte

Comment obtenir des terres et des biens immobiliers en Egypte ?

Conditions d'obtention d'un terrain ou d'un bien immobilier pour investissement

• Pour obtenir des terrains ou des projets d'investissement, cela se fait via la carte d'investissement en Égypte, à travers laquelle toutes les opportunités d'investissement disponibles sont examinées de manière visible à travers la carte d'investissement, ainsi que la clarification de toutes les informations et données dont les investisseurs locaux et étrangers ont besoin. pour prendre une décision d'investissement dans un domaine ou un projet spécifique.
• La carte des investissements comprend également des informations sur les projets de toutes tailles, indiquant la proximité des projets avec des installations importantes telles que les voies de transport, les écoles et les hôpitaux.C'est également une plate-forme de communication entre les investisseurs et les responsables gouvernementaux. De plus, la carte montre les emplacements des projets de développement en cours, ce qui aide les investisseurs à planifier l'avenir.
• Cela se fait en coopération avec des organismes de tous les gouvernorats de la République.Nous collectons des données importantes sur les opportunités d'investissement et intégrons ces données dans la carte des investissements. Les données incluent les éléments suivants :
  • conditions, incitations, lois, réglementations et règles régissant l'investissement ;
  • Le type d'accords contractuels pour les opportunités d'investissement, les licences et permis disponibles, ainsi que les mécanismes d'attribution des terres et de tarification ;
  • Une fiche de données pour chaque gouvernorat, comprenant, par exemple, les programmes récents de développement des infrastructures et les moteurs économiques dans chaque district ;
  • Données sur les infrastructures, succursales bancaires et bureaux de poste disponibles, main-d'œuvre, revenus et dépenses des ménages.

Pour plus d'informations, veuillez cliquer sur le lien suivant :

https://www.investinegypt.gov.eg/Arabic/Pages/default.aspx

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Conditions d'obtention d'un terrain ou d'un bien immobilier à des fins d'habitation

• Propriété d'au plus deux biens immobiliers dans toutes les régions de la République à des fins de logement privé pour lui et sa famille, sans préjudice du droit de posséder des biens immobiliers nécessaires à l'exercice d'une activité privée autorisée par les autorités égyptiennes compétentes.
• La superficie de chaque propriété ne doit pas dépasser quatre mille mètres carrés.
• Le bien ne doit pas être considéré comme une antiquité dans la loi sur la protection des antiquités (article deux).
• Le Premier ministre peut déroger aux deux conditions prévues aux alinéas 1 et 2 du présent article dans les cas qu'il juge opportuns, et le Conseil des ministres peut fixer les conditions et règles de propriété dans les zones touristiques et les communautés urbaines qu'il précise.
• Si un étranger acquiert la propriété d'un immeuble ou d'un terrain vacant dans ces conditions, il est tenu d'y construire dans un délai n'excédant pas les cinq ans suivant le mois de sa cession - si ce délai s'écoule sans commencer la construction, la période d'interdiction de en disposer est majoré d'une durée égale au retard de démarrage des travaux (article 3)
• Un non-égyptien qui a acquis la propriété d'un bien immobilier conformément aux dispositions de la présente loi ne peut en disposer d'aucune manière qui confirme la propriété avant l'expiration d'un délai de 5 ans à compter de la date d'acquisition de la propriété. cinquième)

Il est interdit de posséder des étrangers dans certaines régions d'Égypte, en particulier les zones frontalières et les gouvernorats du nord et du sud du Sinaï.