Access to Land - Madagascar

Acesso de investidores à propriedade de terras em Madagascar

A legislação fundiária confere 3 status fundiários:

• terras pertencentes aos domínios do Estado, comunidades descentralizadas e outras pessoas colectivas de direito público;
• a terra de particulares;
• terrenos que constituam áreas sujeitas a um regime de proteção legal específico.

Breve visão geral dos problemas relacionados ao acesso à terra em geral e ao acesso das mulheres em Madagascar :

• O quadro legal malgaxe concede às mulheres os mesmos direitos que os homens em termos de acesso, propriedade e controlo da terra, e permite-lhes participar na tomada de decisões sobre questões fundiárias, mas na prática as mulheres permanecem numa situação de inferioridade devido à persistência de certos costumes e tradições. Como resultado, o número de mulheres que possuem terras em seus nomes é uma minoria. O direito consuetudinário, que ainda é praticado ao lado das leis constitucionais, obriga as mulheres a acessar a terra por meio de seus pais, irmãos, maridos ou outros homens.
• Em teoria, as mulheres malgaxes têm o direito de celebrar contratos em seu próprio nome, como contratos de crédito, transações imobiliárias, transações comerciais, etc. mas enfrentam vários fracassos devido ao profundo apego da sociedade aos costumes.
• As leis que regem o acesso à terra são complicadas porque foram acumuladas por várias décadas. Eles são apenas parcialmente atualizados e são escritos principalmente em francês. Consequentemente, um número limitado de cidadãos pode ter acesso a todos esses textos e compreender seu espírito e procedimentos.