Mwongozo wa habari wa vitendo

Hati zinazohitajika

• Hati ya utambulisho ikiwa mwekezaji wa Djibouti na kibali cha makazi kwa wawekezaji wa kigeni
• Barua ya ombi la ardhi
• Mpango wa biashara unaoelezea mradi wako wa biashara

Kichwa cha makubaliano ya muda

Bei kwa kila mita ya mraba ya ardhi

• Eneo la I: Stesheni ya Zamani ya Djibouti: 25,000 DJF/m2
• Eneo la II: PK 20 hadi PK 23 kusini mwa RN 1: 2000 DJF hadi 3000 DJF
• Eneo la III: Majengo ya makazi ya Douda – Nagad na mazingira yake: 5000 DJF/m2.
• Eneo la IV: Maeneo ya makazi ya Balbala Sud – Nassib na mazingira yake: 2000 DJF/m2
• Eneo la V: Mashamba ya makazi ya Balbala - PK 12 na mazingira yake: 3,000 DJF/m2.

Wakati wa usindikaji wa uhifadhi wa ardhi na faili za ushuru: masaa 72

TAARIFA ZA MAWASILIANO

Duka moja la Wakala wa Kitaifa wa Kukuza Uwekezaji (ANPI)

Anwani: Boulevard ya Jamhuri
Sanduku la Posta 1884
Simu: (+253) 21 33 34 00
Tovuti: https://www.guichet-unique.dj

Idara ya Nyumba na Urbanism

ZIS Boulaos Jamhuri ya Djibouti
BP 11
Simu: (+253) 21 35 00 06
Simu: (+253) 21 35 00 67
www.mazingira.dj

Direction des Domaines et de la Conservation Foncière: usimamizi wa taratibu na taratibu zinazowezesha usajili na uhamisho wa mali.

Jiji la Waziri,
Sanduku la Posta 13 Djibouti
(+253) 2132 51 89 (ofisi)
othmansa@mefip.gov.dj
www.waziri wa fedha.dj

Wasiliana
Ibrahim Waho Mohamed
+253 77 86 39 93
ibrahimdomaines@gmail.com

Ufikiaji wa mwekezaji kumiliki ardhi

Kupitia maandishi ya kisheria kama vile Sheria Na. 177/AN/91 L2 ya Oktoba 10, 1991 kuhusu upangaji wa ardhi, Jamhuri ya Djibouti imefanya mageuzi makubwa ili kuwezesha upatikanaji wa umiliki wa ardhi kwa wawekezaji wa Djibouti au wa kigeni.

Mipango hii ya kisheria na ya kitaasisi inaruhusu mwekezaji yeyote wa Djibouti au wa kigeni, mwanamume au mwanamke anayestahiki manufaa na dhamana ya msimbo wa uwekezaji, kununua, kukodisha au kuuza tena ardhi ya Serikali au ya mmiliki binafsi. Tutawasilisha katika jedwali hapa chini maelezo ya huduma zinazosimamia usimamizi wa maeneo ya ardhi, taratibu za kupata ardhi nchini Djibouti.

angle-left Hati iliyotolewa kwa mhusika

Hati iliyotolewa kwa mhusika

Kwa uhifadhi wa ardhi

Kurugenzi ndogo ya usajili wa ardhi inatoa hati zifuatazo:

 Hati ya umiliki (kwa ardhi iliyo chini ya makubaliano ya muda
 Hati ya umiliki
 Cheti cha kutokuwa umiliki
 Karatasi ya taarifa juu ya hati miliki ya ardhi

Hati hizi hufanya iwezekanavyo kupata taarifa juu ya kuwepo au kutokuwepo kwa haki halisi kwenye mali, habari juu ya mali:

1. Cheti au cheti cha umiliki au cheti cha kutokuwa umiliki
• Nyaraka zitakazotolewa: nakala ya kitambulisho, pasipoti iliyothibitishwa au leseni ya kuendesha gari na nambari ya umiliki wa ardhi ikiwezekana;
• gharama: stempu 1 ya 1000 DJF
• Muda wa utoaji: masaa 48
2. Karatasi ya taarifa ya hatimiliki ya ardhi
Nyaraka za kutoa: Fomu ya ombi la habari iliyojazwa ipasavyo na kuambatanishwa na hati ya utambulisho.
• gharama: 2500 DJF kwa kila ombi na kwa kila kichwa
• Muda wa utoaji: masaa 48

Kwa sajili ya ardhi:

1. Mpango wa eneo
• Mpango wa eneo hutolewa wakati hati miliki ya ardhi inapoundwa na inachukuliwa na mmiliki au mfanyabiashara kwa wakati mmoja na cheti cha usajili au nakala ya hati miliki ya ardhi.
• Katika tukio la hasara, mtu anayehusika anaweza kuomba mpango wa pili wa eneo kwa kujaza kwamba lazima apate na kuuweka kwenye ofisi ya miadi.
• Muda wa utoaji: masaa 48

2. mpango wa ardhi
Kuna mipango ya wingi wa viwanja vya ardhi vya tarafa na zile za wilaya za zamani
• Mipango ya wingi wa viwanja vya mashamba ya nyumba: inatolewa tu wakati njama imejazwa nyuma, kuunganishwa, kupata hati ya kufuata ya kurudi nyuma, malipo ya kodi ya kurudi nyuma na baada ya kuweka mipaka ya mwisho ya kiwanja.
• Mipango mikubwa ya wilaya za zamani: Inatolewa saa 72 baada ya kuwekewa mipaka ya kiwanja au upimaji wa ujenzi na baada ya malipo ya ushuru kwenye tuta kwa kurugenzi ndogo ya uhifadhi wa ardhi.

3. Kibali cha ujenzi kilichorahisishwa
• Hii ni hati iliyotolewa kwa viwanja katika maeneo ya zamani yenye eneo la 150 m²
• Inatolewa baada ya amana na sekretarieti ya usimamizi ulioambatanishwa ya nakala ya cheti cha usajili wa mpango wa msingi na malipo ya ushuru kwenye tuta.

share-alt